Shopping Capital

Shopping Capital
Fachada do shopping vista a partir da Avenida Paes de Barros em 2006
Localização	Avenida Paes de Barros, 2761 - Mooca - São Paulo
Inauguração	maio de 2006 (18 anos)
Fechamento	junho de 2012 (12 anos)
Proprietário	Instituição Luso-Brasileira de Educação e Cultura (Ilbec)
Números
Lojas	170
Área	59.433 m²
Andares	8
Página oficial	www.shoppingcapital.com.br

O Shopping Capital foi um centro comercial localizado na avenida Paes de Barros, no distrito da Mooca, zona leste da cidade de São Paulo.

O centro comercial foi inaugurado em maio de 2006,^[1] possui 59.433 metros quadrados distribuídos entre 8 pavimentos, contava com 170 lojas e um campus do Centro Universitário Capital (Unicapital) que ocupava os últimos três andares do edifício.^[2]

O Shopping Capital foi construído pela Instituição Luso-Brasileira de Educação e Cultura (Ilbec), mantenedora da Unicapital para servir como centro comercial com lojas, praça de alimentação, além de contar com salas de aula e laboratórios da universidade ocupando os três últimos andares do prédio.^[3]

Seu projeto original previa a presença de duas lojas âncora, oito salas de cinema, um supermercado de 2,5 mil metros quadrados, um teatro com capacidade para 411 pessoas, dentre outras conveniências e estruturas.^[4]

Após sua inauguração, chegou a contar com lojas da rede O Boticário e Lojas Americanas, além de restaurantes como o Giraffas, Rei do Mate, Spoleto, dentre outros.^[5]

Seus primeiros problemas surgiram após a constatação de que a construção excedeu os limites os quais a Prefeitura de São Paulo havia autorizado para a obra.^[6] Enquanto o projeto e a planta apresentados e aprovados pela PMSP previam a construção de 31.546 metros quadrados distribuídos em 6 pavimentos, a construção de fato foi erguida com 59.433 metros quadrados distribuídos em 8 pavimentos.^[6][7][8]

Desde a sua inauguração em maio de 2006, o Ministério Público do Estado de São Paulo lutava por sua interdição devido as irregularidades na obra. O shopping já havia sido lacrado por ordem da Subprefeitura da Mooca em ao menos três ocasiões diferentes logo nos dois primeiros anos de operação, mantendo-se aberto mediante a concessão de liminares.^[1][9][10]

Em julho de 2008, os primeiros lojistas entravam com ações judiciais contra a administradora devido a problemas com a estrutura prometida que não havia sido entregue, além dos problemas com a falta de movimento. Nesta mesma época, apenas 29 lojas funcionavam, representando uma ocupação de 19,2% do total de lojas do shopping.^[4][5]

Em junho de 2012, o Capital foi interditado e lacrado definitivamente pela Subprefeitura da Mooca devido a falta de habite-se e licenças de funcionamento. Na época, apenas 14 lojas ainda funcionavam no centro comercial.^[11]

Após o fechamento, houveram algumas tentativas de leilão da construção por parte de seus proprietários.

Em 6 de dezembro de 2013, a primeira tentativa de leilão foi feita com lance inicial no valor de 144 milhões de reais e não atraiu interessados,^[12] resultando em novo leilão realizado em 20 de dezembro do mesmo ano com lance inicial estipulado em 135,5 milhões de reais e que novamente, não obteve sucesso.^[13]

Em 11 de setembro de 2015, a construção foi invadida por cerca de 200 militantes do movimento Luta Digna por Moradia (LDM). A ocupação foi encerrada no mês seguinte com a obtenção de liminar de reintegração de posse por parte dos administradores do prédio.^[6]

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  Visão da entrada principal a partir da esquina da rua Juventus com a Avenida Paes de Barros
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  Entrada principal do shopping em junho de 2024
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  Entrada principal pela Avenida Paes de Barros bloqueada por tapumes
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  Visão frontal do edifício principal em junho de 2024
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  Entrada do estacionamento na Rua Cel. Joviniano Brandão fechada por tapumes
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  Parte traseira do shopping vista a partir da rua Ibipetuba

Referências

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